MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA!

Constanța, România
TVA inclus96,048€

DETALII IMOBIL

  • ID OFERTA: DOM3120
  • Pret: TVA inclus 96,048€
  • Suprafata utila: 73 m²
  • Dormitoare: 2
  • Bai: 2
  • Garaj: 1
  • An constructie: 2020
  • Tip imobil: Apartament, Blocuri noi
  • Tip tranzactie: Vanzare

Detalii suplimentare

  • Nr.camere : 3

Descriere

ZIDARIE – CARAMIDA✅
PARCARE SUBTERANA!!! ( ATENTIE !!!! a nu se confunda cu …suprateran acoperit) LIFT SCHINDLER cu acces pana la parcarea din subsol !!!

◉ Apartamentele se predau cu următoarele dotări şi finisaje:

✅Centrala VIESSMANN- Vitodens 050-w 24kw

✅Încălzire prin pardoseală PURMO/Sistem complet Garantie 30ani‎

✅1 loc de parcare subteran

✅Usă metalică antiefracție la intrarea în apartament

✅Schindler’s Swiss-engineered elevators ( lift cu acces pana la parcarea din subsol)

✅Construit cu caramida Brikstone 25/38 la exterior si 11,5 la interior

✅Tencuială decorativă Caparol

✅Aparataj electric:LEGRAND

✅Aer conditionat : Mitsubishi

✅Termopane profil Salamander – Roto – Tripan.

✅Statie incarcare vehicule electrice (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana la 22 kw)

✅Sisteme Warmup de topire a zapezii
Degivrarea cailor de acces
În timpul iernii, zăpada și gheața amenință siguranța dumneavoastră și reprezintă o problemă majoră care poate provoca pericole de alunecare, atât pentru persoane, cât și pentru vehicule. Evitați curățarea zăpezii cu lopata! Evitați petrecerea timpului eliminând zăpada de pe trotuar sau rampa acces subteran, atunci când trebuie să ajungeți la locul de muncă sau să vă bucurați de altceva.

Modalitati de plata acceptate sunt:

✅ Credit Ipotecar / Avansul minim acceptat este de 20%.

✅ Cash

Important: nu vindem cu rate la dezvoltator

Îţi propunem o proprietate cu randament excelent la investiţie, proiectul nostru fiind situat în zona Campus Universitar unde locuinţele se închiriază rapid atât în timpul verii fiind aproape de staţiunea Mamaia, cât şi în restul anului de către studenţi.

DETALII TEHNICE✅

Cele doua blocuri vor avea o structura pe cadre de beton (nimic deosebit), destul de costisitoare insa datorita subsolului.

Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tamplarie Salamander cu geam tripan.
Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80.
Anumite zone vor fi placate cu polistiren dublu de 200mm grosime !

Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani.

Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos!

Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 5 persoane/400 kg.
Lift-uri Shindler.

DESPRE APARTAMENTE✅

La proiectarea apartamentelor am fost atenti la cateva aspecte importante :
-In general, apartamentele noastre sunt decomandate cu bucataria separata dar, daca vrei, se poate si open space si obtii un spatiu living + bucatarie impresionant

-Este bine ca bucatariile sa aiba latimea minima de 2,40 metri.
Ale noastre au !
-Toate dormitoarele au latimea minima de 3 metri si suprafata minima de 12 mp
-Living-urile au latimea minima de 4 metri. Se pot mobila foarte frumos.
Ai vazut variantele noastre de design personalizat ?
-Peretii despartitori dintre apartamente au grosimea de 30 cm
-Peretii interiori au grosimea de 20 cm
-Am prevazut rigips doar la tavane, grinzi si stalpi, restul peretilor vor fi tencuiti cu tencuiala pe baza de ciment.
Tencuiala pe baza de ipsos nu permite peretilorlor sa respire si nu constituie o suprafata de suport recomandata pentru faianta, piatra, tapet etc

-Este bine sa ai cat mai multe prize . Stai fara grija,am pus peste tot. Legrand !

-Instalatiile electrice, sanitare si termice creeaza probleme daca nu le faci cum trebuie.

Avem cei mai buni oameni in domeniu. Sunt angajai nostrii si
vor interveni, daca va fi nevoie, si dupa predarea apartamentelor.

SPATII VERZI✅✅✅
Stim ca iti plac spatiile verzi ! Noua ne plac si mai mult!
Intreaga conceptie a proiectului a avut la baza dorinta de a amenaja cat mai multe suprafete de spatii verzi.
Cu totii suntem dezamagiti de proiectele pe care le observam …doar beton ,caramida,bca,fier,sticla dar fara spatii verzi ,fara natura , fara VERDE.

Te vei bucura de 3 zonee de spatii verzi care insumeaza 450 mp,unde vor fi prevazute jardiniere mari in care vor fi plantati arbori si arbusti .
Cei mai mari arbori vor avea 4m ✅ inaltime la momentul plantarii.
Da! Ai dreptate! Toate aceste zone ar trebui dotate cu bancute sa poti supraveghea relaxat copii in timp ce acestia se vor delecta la locurile de joaca pe care le-am pregatit pentru ei.

Toata imprejmuirea terenului va fi realizata din gard viu ✅ care va oferi protectie impotriva prafului si a noxelor.

 

LOCALIZARE

Video

Contacteaza agentul imobiliar

Dorina Marinescu
Dorina Marinescu
0724.787.878
Facebook Linkedin Youtube

Informatii despre oferta imobiliara