OPAL 1 Universitate|Campus|Tomis Nord✅Predare imediată !

Iți propunem să arunci o privire peste oferta lunii Decembrie din Opal Residence Universitate
Complex situat în zona Universității Ovidius și a campusului universitar
Metode flexibile de plata !!!
Avans 25% Posibilitate credit ipotecar

ZIDARIE – CARAMIDA✅
PARCARE SUBTERANA!!! ( ATENTIE !!!! a nu se confunda cu …suprateran acoperit) LIFT KONE cu acces pana la parcarea din subsol !!!

Bine ai venit! Dacă un nou apartament este pe lista ta de obiective pentru anul acesta, atunci ai ajuns unde trebuie.

Îţi propunem o proprietate cu randament excelent la investiţie, proiectul nostru fiind situat în zona Campus Universitar unde locuinţele se închiriază rapid atât în timpul verii fiind aproape de staţiunea Mamaia, cât şi în restul anului de către studenţi.

◉ Apartamentele se predau cu următoarele dotări şi finisaje:
✅ZIDARIE – CARAMIDA
✅Tavane Barrisol® ( Design extraordinar.
Scoate în evidență creativitatea, se adaptează la orice suprafață, orice forme: orizontale, rotunde, înclinate, în plan 3D.Tavanele sunt antistatice, prin urmare, acestea nu acumulează praf. Nu necesită revopsire. Nu se deformează și nici nu se dilată.)
Izolatie exteriora cu polistiren caparol 100 mm denistate inalta EPS 80
✅Usă metalică antiefracție la intrarea în apartament(100kg tip AMSTERDAM
✅KONE elevators ( lift adaptat persoanelor cu dizabilitati ,cu acces pana la parcare)
✅Parcare subterana *
✅Construit cu caramida Brikstone 25/38 la exterior si 11,5 la interior
✅Tencuială decorativă Caparol
✅Tencuiala, glet de finisaj
✅Instalaţiile termice vor fi realizate din PEX.
✅Tamplarie pvc Salamander gri antracit geam tripan
✅Comunitate de proprietari responsabili si educati
✅Zona verde amenajata intre cele doua tronsoane
✅Spatii verzi generoase, inclusiv tei,magnolii si platani
✅Apartamentele se vor racorda la utilitati de catre dezvoltator inainte de incheierea contractului de vanzare cumparare
✅Circuite separate pentru receptoarele de forta (plita cu inductie, cuptor electric , etc)
✅Statie incarcare vehicule electrice/hibrid (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana la 22 kw)
✅Videofon
✅Partile comune finisate cu marmura/granit
✅Iluminat arhitectural atat pentru cladire cat si pentru spatiile verzi
✅Garantie de 10 ani pentru elemntele de rezistenta si 2 ani pentru celelalte elemente ale cladirii, garantie ce va fi asigurata de dezvoltator prin firma specializata de administrare si mentenenanta a cladirilor
✅Sisteme Warmup de topire a zapezii
Degivrarea cailor de acces
În timpul iernii, zăpada și gheața amenință siguranța dumneavoastră și reprezintă o problemă majoră care poate provoca pericole de alunecare, atât pentru persoane, cât și pentru vehicule. Evitați curățarea zăpezii cu lopata! Evitați petrecerea timpului eliminând zăpada de pe trotuar sau rampa acces subteran, atunci când trebuie să ajungeți la locul de muncă sau să vă bucurați de altceva.
✅Posibilitate de administrare a proprietatii cu randament de pana la 8%/an din pretul de achizitie

DETALII TEHNICE✅

Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tamplarie Salamander cu geam tripan.
Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80.

Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani.

Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos!

Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 5 persoane/400 kg.
Lift-uri KONE

DESPRE APARTAMENTE✅

La proiectarea apartamentelor am fost atenti la cateva aspecte importante :
-In general, apartamentele noastre sunt decomandate cu bucataria separata dar, daca vrei, se poate si open space si obtii un spatiu living + bucatarie impresionant

-Este bine ca bucatariile sa aiba latimea minima de 2,40 metri.
Ale noastre au !
-Toate dormitoarele au latimea minima de 3 metri si suprafata minima de 12 mp
-Living-urile au latimea minima de 4 metri. Se pot mobila foarte frumos.
Ai vazut variantele noastre de design personalizat ?
-Peretii despartitori dintre apartamente au grosimea de 25 cm/ caramida Brikstone
-Peretii interiori au grosimea de 12 cm/caramida Brikstone
-Am prevazut rigips doar la tavane, grinzi si stalpi, restul peretilor vor fi tencuiti cu tencuiala pe baza de ciment.
Tencuiala pe baza de ipsos nu permite peretilorlor sa respire si nu constituie o suprafata de suport recomandata pentru faianta, piatra, tapet etc

-Este bine sa ai cat mai multe prize . Stai fara grija,am pus peste tot. Legrand !

-Instalatiile electrice, sanitare si termice creeaza probleme daca nu le faci cum trebuie.

Avem cei mai buni oameni in domeniu. Sunt angajatii nostri si
vor interveni, daca va fi nevoie, si dupa predarea apartamentelor.

SPATII VERZI✅✅✅
Stim ca iti plac spatiile verzi ! Noua ne plac si mai mult!
Intreaga conceptie a proiectului a avut la baza dorinta de a amenaja cat mai multe suprafete de spatii verzi.
Cu totii suntem dezamagiti de proiectele pe care le observam …doar beton ,caramida,bca,fier,sticla dar fara spatii verzi ,fara natura , fara VERDE.
Te vei bucura de spatii verzi ,unde vor fi prevazute jardiniere mari in care vor fi plantati arbori si arbusti .
La momentul finalizării proiectului vor fi plantaţi tei, magnolii şi platani cu înălţimea minimă de 3 metri.
Cei mai mari arbori vor avea 4m ✅ inaltime la momentul plantarii.